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怎么避免购买电动伸缩门这些差错

 

 

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购买电动伸缩门可能生活当中一个最扣人心弦和最有价值的时刻,也可能让您的财务和情绪象坐过山车一般飞向沮丧,它完全取决于您怎么做,而您怎么做,完全取决于什么您知道什么。多数买家没有足够的準确知识,更坏的是,许多消息不灵通不清楚。

这里列出买家要避免的几个错误,简要地建议您怎么避免购买伸缩门这些差错,以使买家真正获得令人激动和值得品味的快乐经验。


1.您的财务极限

财务压力很可怕,它会把家庭撕裂。最重要的财务问题是,在您买房之前问自己:“什么是可能发生最坏的事?”

如果您根据二人有收入贷款买房,万一其中一人失去收入怎么办?想想将来!您未来的财务极限和今天是否相同?肯定?也许是更好,但如果不是更好呢?如果变得更坏呢?安全地去做。要确信,当您买了家,您就能保住您的家。


2.把想要买什么改为需要买什么

通常有二种买家:一些买他们想要的,另一些买他们需要的。物质享受主义经常是财务极限下的私有世界,您需要有四间或五间卧室吗?您需要天天看海景吗?您需要居住在“最佳的”富人区吗?在一个较不昂贵和较没有名望的区域您能买一个更好的家。想想什么更加重要?要在您能力之内安全地的保护自己的财富和生活! 如果把想要买什么改为需要买什么,多数买家可能节省几万甚至几十万元,小心考虑一下!


3.被忽略的额外费用和隐藏费用

买家的附加费用可能多达您房产购买价的百分之十。在澳洲的一些州,政府印花税上升高达房产买入价的百分之六。您还将需要金钱布置您的家,项目包括如换地毯和窗帘等等。此外,还有成为房主的暗藏费用——贷款费、律师费、地税、保险和维修保养等。这些可能的额外费用是数以万元计算的,您支付您房子的价格不是您的最终成本,它隻是许多费用之一,弄清楚所有的费用是什么并且确保您能付得起它们。


4.错在不做环境调查

往往在您买下一栋房子之后,您才发现有一些事不尽如意,感觉能到买比这间更好的房子。如果您打算在您的新家住上许多年,那就需要在购买之前的多个时间区段去检查,去参观各时间的环境以确定您真正喜欢,并且检查附近区域类似房产的最近销售价格。当您发现您属意的家,不要怕麻烦去多检查几次。

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